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MOSS Immobilien GmbH

Herr Konrad Michali

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076 ···

Nr. anzeigen

0761 21430689

Solide Kapitalanlage in Grevenbroich: 8 Einheiten, perfekt für Investoren | Mehrfamilienhaus Grevenbroich

1.080.000 €

Kaufpreis

667,96 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

1.700 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41515 Grevenbroich

(Südstadt)

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Kosten

Kaufpreis

1.080.000 €

Preis/m²

1.793,39 €

x-fache Miete

17,58

Provision für Käufer

2,38 %
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Kapitalanleger und Investoren, diese Immobilie in Grevenbroich präsentiert eine herausragende Chance für eine rentable Investition. Mit 8 Einheiten, darunter kernsanierte und neuere Wohnungen, bietet sie ein attraktives Potenzial für langfristige Rendite und Wertschöpfung.

IST-Zustand:
Aktuell generiert...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 5,69
Nettorendite Soll in %: 6,92
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 74.784,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 61.428,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Die Provision für die Vermittlung dieser Immobilie wird fällig, sobald der Kaufvertrag notariell beurkundet wurde. Die Höhe der Provision beträgt 2,38 % des...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Frei ab

vermietet

Balkon, Garten
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Parkett
voll unterkellert
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Weitere Räume: Abstellraum
renoviert / saniert
1 Stellplatz: Garage

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.09.2018 bis 25.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

185,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Für potenzielle Kapitalanleger bietet dieses Mehrfamilienhaus eine äußerst attraktive Lage und vielfältige Möglichkeiten. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen, die bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar sind, macht es sowohl für Familien als auch für Mieter ohne Auto äußerst attraktiv...

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