FALC Immobilien Nürnberg-Süd (Cono Manzione)
Herr Cono Manzione
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Nr. anzeigenGut vermietbar, gut gelegen: Geräumiges 3-Parteienhaus in Ziegelstein wartet auf kluge Investoren! | Mehrfamilienhaus Nürnberg / Ziegelstein
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Die1 DHH
wurde 1927 erbaut 2005 modernisiert/kernsaniert. Die 2 DHH wurde 2011 neu
gebaut. Das Grundstück erstreckt sich über etwa 544m² und bietet eine
Wohnfläche von insgesamt ca. 225m². Zusätzlich zur Wohnfläche
verfügt das Anwesen über ca. 134m² Nutzfläche...
Ausstattung
Besondere Merkmale:
Teilweise mit Rolladen ausgestattet
Im Jahr 2011 wurden die Wände isoliert, mit einer Dicke von ca. 15-20 cm, was zu verbesserten Energieeffizienz führt.
Eine Solaranlage ist auf den Garagendächern installiert und trägt zur Energieversorgung des Gebäudes bei.
Eine...
Preisinformation
8 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt.
Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1927
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
89,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Ziegelstein, ein Stadtteil im Norden von Nürnberg, bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur Autobahn A73 und dem öffentlichen Verkehrsnetz. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Supermärkten, Schulen, und Restaurants in der Nähe. Naturfreunde schätzen die Nähe zum Stadtpark Ziegelstein für Erholung im Freien...
Anbieter
FALC Immobilien Nürnberg-Süd (Cono Manzione)
Laufamholzstraße 399, 90482 Nürnberg
Online-ID: 2esn655
Referenznummer: FALC-CoMa-51952
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