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Gepflegtes 10-Zi.-ZFH mit Garten, Freistellplatz und 2 Garagen - Erbbaurecht | Mehrfamilienhaus Uelzen

399.000 €

Kaufpreis

245 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.005,03 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

29525 Uelzen

(Westerweyhe)

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Kosten

Kaufpreis

399.000 €

Preis/m²

1.628,17 €

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Objektnr: 1059660

Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft bis 2049 und der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 100 €.

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Uelzen. Die idyllische Lage in der Vorstadt bietet eine ruhige und...

Ausstattung

+ Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft bis 2049 und der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 100 €
+ Mehrfamilienhaus mit 2 Einheiten (3 Einheiten möglich), dank separat nutzbarer Einheiten als Mehrgenerationshaus nutzbar
+ Das Objekt befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, der gute Bedingungen bietet -...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1975

Bezug

nach Absprache

Frei ab

vermietet

Balkon, Garten, Terrasse
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
gepflegt
3 Stellplätze

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

118,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Lage: Vorstadtlage in Westerweyhe ermöglicht ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Ein Stück entfernt und komfortabel erreichbar: Bushaltestelle...

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