AMDIMA Immobilien
Herr Alexander Merz
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Nr. anzeigenZweifamilienhaus plus Einliegerwohnung - drei Einheiten warten auf Sie! | Mehrfamilienhaus Nürnberg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
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Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus mit zusammen drei Wohnungseinheiten (insgesamt acht Zimmer) steht im Nürnberger Süden, im südlichen Teil von Langwasser in ganz besonderer Lage.
Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zusammen mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung (angebaut 1998) und eine 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoß bieten Ihnen...
Ausstattung
- Grundstück mit ca. 498 m²
- Zwei Terrassen
- Ein Balkon im ersten Obergeschoß
- Ausbaupotenzial im Dachgeschoß
- Fernwärmeheizung
- Parkmöglichkeiten für Kfz vor dem Haus
- Keller vorhanden
aber:
- keine Garage, aber Parkmöglichkeiten vor dem Haus
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 152.62 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Das gesamte Haus bzw. die drei...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1969
Bezug
Nach Vereinbarung
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1968
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 27.10.2033
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
152,62 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Lagebeschreibung
Im Süden von Nürnberg, im Stadtteil Langwasser. In diesem Bereich stehe meist nur Reihenhäuser und Zweifamilienhäuser, in offener Bauweise, viel grün und viele kleinere Gärten.
Reichlich Parkmöglichkeiten stehen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Ein Stellplatz auf dem Grundstück oder eine Garage gibt es leider...
Anbieter
AMDIMA Immobilien
Werderstraße 7 / EG, 90489 Nürnberg
Online-ID: 2dqhq5a
Referenznummer: 748AM
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