Günter Lehmann Immobilienhandelsgesellschaft mbH
Günter Lehmann
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Nr. anzeigenNachhaltig gepflegtes Wohn-und Geschäftshaus in Top-Lage Nähe Uniklinik und neuer DFB Zentrale - Provisionsfrei! | Wohn- und Geschäftshaus Frankfurt am Main
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das ges. Anwesen wurde in 2002 aufwändig grundsaniert. D.h.Einbau neuer Gaszentralheizung-BUDERUS Gußkessel, Ges. Hoffläche wurde neu
aufgebaut -unter Berücksichtung von Hochlast zur Befahrbarkeit mit LKW. Die ges. Gasinstallation/Rohrleitungssystem wurde erneuert. Das Hofeinfahrtstor wurde mit Funksteuerung ausgestattet...
Preisinformation
Mieteinnahmen pro Jahr ( Ist ) ca. 112.245,-- EUR
Erbbaurecht nicht vorhanden
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Ausstattung in den grundsanierten Wohnungen und im Gewerbeteil sind als hochwertig zu bezeichnen. Bei den Wohnungen der Altmieter ( 3 ) -normale Ausstattung. Hier besteht ein erhebliches Mietsteigerungspotential bei Mieterwechsel.
Selbstverständlich zahlen Sie keine Courtage o.ä. -...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
ca.1960
Geschosse
4 Geschosse
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
06.08.2019 bis 05.08.2029
Endenergieverbrauch
156,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Ruhige Seitenstrasse zur Bruchfeldstrasse. Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen. Strassenbahn 1 Min, BAB 3 Min., Flughafen 10 Min.
Anbieter
Günter Lehmann Immobilienhandelsgesellschaft mbH
Windhag 1, 63263 Neu-Isenburg
Online-ID: 2kbdc4e
Referenznummer: 37555247
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