J. Molitor Immobilien GmbH
Team Vertrieb Molitor select Ihr Ansprechpartner: David Lang
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Nr. anzeigenCharmantes Denkmalschutz-Ensemble mit 5 Wohneinheiten | Mehrfamilienhaus Mainz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 5,95% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Haus 1 wird derzeit von der Eigentümerin genutzt und wurde liebevoll saniert. Dielenböden, Sichtbalken, Fachwerkdetails wurden erhalten und mühevoll aufgearbeitet. Schon die Eingangstür ist ein echter Hingucker. Die ca. 118m² sind verteilt auf 2 Etagen. Herzstück im Erdgeschoss ist der Grundofen, der im Winter für...
Ausstattung
Diese typisch rheinhessische Hofreite im Herzen von Mainz-Bretzenheim bietet ihnen nicht nur Wohnqualität, sondern besticht durch seine originalgetreuen Details und hohes Entwicklungspotential.
Weitere Informationen
Investment Details
Jahresnettomiete:
2023 IST: 25.020,00 € p.a. mögliche Marktmiete: 52.020,00 € p.a.
Faktor (Kaufpreis/ JNM):
möglicher Faktor bei Marktmiete: 22,11 und einer möglichen Rendite von: 4,52%
Faktor bezogen auf Kaufpreis und mögliche...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1811
Energiedaten
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im belebten Ortskern von Mainz-Bretzenheim. Hier haben Sie hervorragende Nahversorgungsmöglichkeiten vor der Haustür – vom Lebensmittelmarkt, Bäcker, Metzger, Banken, Apotheken, Ärzten bis hin zahlreichen kulinarischen Angeboten.
Ebenso attraktiv: Die Nähe zu der Johannes Gutenberg-Universität und der...
Anbieter
J. Molitor Immobilien GmbH
Rheinstr. 194b, 55218 Ingelheim am Rhein
Online-ID: 2c4zt5t
Referenznummer: Sel_Hofreite_MZ
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