Grundstücks- und Immobilienservice
Herr Frank Rostowski
035 ···
Nr. anzeigenImposantes Renditeobjekt in der Altstadt | Mehrfamilienhaus Hoyerswerda
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Mieteinnahmen (Ist) : 44.172 EUR/Jahr; Rendite (Ist) 5,97 %, Faktor (Ist): 16,75
Mieteinnahmen (Soll) : 44.172 EUR/Jahr; Rendite (Soll) 5,97 %; Faktor (Soll): 16,75
Betriebskosten: ca. 15.560,10 EUR/Jahr
Gesamtwohnfläche
ca. 284,45 m²
Gesamtgewerbefläche
ca. 234,22 m²
Im angebotenen...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung in neu angebauten Praxis
- EBK in der Dachgeschosswohnung
Im Objekt befinden sich im 1. Obergeschoss eine3 Dreiraumwohnungen (1 x mit Balkon) und eine Zweiraumwohnung, sowie 2 Gewerbeflächen im Erdgeschoss..
Jede Wohnung verfügt über ein...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.172,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.172,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 518,00 m², Gesamtfläche: 518,00 m², vermietbare Fläche: 518,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2022
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energiedaten
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Hoyerswerda, ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Bautzen im Freistaat Sachsen. Die drittgrößte Stadt der Oberlausitz liegt etwa 35 km südlich von Cottbus und 55 km nordöstlich von Dresden im sorbischen Siedlungsgebiet. Die Stadt ist Teil des Oberzentralen Städteverbundes aus Bautzen, Görlitz und Hoyerswerda.
Das Objekt...
Online-ID: 2dwk659
Referenznummer: 2022-0180
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