Duken & v. Wangenheim
Herr Ludwig Wöhrl
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Nr. anzeigenInvestment. Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Nürnberg. | Mehrfamilienhaus Nürnberg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Nürnberg. Das Objekt bietet insgesamt 638 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 300 m². Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und wurde mit viel Liebe zum Detail ausgewählt.
Das Haus wurde in den letzten Jahren liebevoll von der langjährigen...
Ausstattung
- ruhige Lage
- rund EUR 71.000,-- Kaltmiete
- 638 m² Wohnfläche
- neun Wohnungen
- liebevoll gepflegt und in generationsübergreifender Familienhand
- stetig und aktuell hochwertig modernisiert (diverse Wohnungen, Haustüre, Klingelschild...)
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 3,33
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 66.000,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
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Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1912
Bezug
sofort
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
109,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Lagebeschreibung
In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Nürnberg befindet sich dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus. Die beliebte Gegend zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Auch die historische Altstadt von Nürnberg ist nur wenige...
Anbieter
Duken & v. Wangenheim
Grosjeanstraße 4, 81925 München
Online-ID: 2d2kx5d
Referenznummer: 1546
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