HausHirsch GmbH
Frau Mila King
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Nr. anzeigenTolles, gepflegtes MFH in Babenhausen-Harreshausen zu verkaufen | Mehrfamilienhaus Babenhausen, Darmstadt-Dieburg (Kreis)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in Babenhausen-Harreshausen im Kreis Darmstadt-Dieburg. Es verfügt über 8 Zimmer, 5 Schlafzimmer, 3 Bäder. Die gesamte Wohnfläche beträgt 261 m² (97 qm/97 qm/67 qm) auf einem Grundstück von 652 m². Das Haus ist komplett unterkellert, jeder Wohnung steht im Keller ein Raum...
Preisinformation
3 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 3,57
Nettorendite Soll in %: 4,31
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.880,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bauweise: Massiv, Fundament Beton, voll Unterkellert, Satteldach
Heizung: Zentralheizung, Umbau als Gasheizung 1995
WC Sanierung im Dachgeschoss 2009
Sanierung des Eingangsbereiches mit neuen Fenstern und Türen 2011
Badsanierung im 1. OG 2016
Sanierung der Wasserleitungen im gesamten Haus...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1967
Frei ab
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
22.11.2022 bis 23.11.2032
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
251,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Harreshausen einem ruhigen Stadtteil von Babenhausen im Rhein- Main Gebiet. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung mit Bus & Bahn. Babenhausen liegt in der Nähe von Frankfurt, Hanau, Aschaffenburg, Offenbach und Darmstadt.
Ärzte, Kindergärten, Schulen, Vereine sowie ein Vielzahl an...
Online-ID: 2dz265l
Referenznummer: HA235675
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