WARNHOLZ Immobilien GmbH
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Nr. anzeigenVollständig saniertes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten nahe dem Zentrum von Rahlstedt | Mehrfamilienhaus Hamburg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.) Käuferprovision
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das im Jahre 1958 mit vier Wohneinheiten errichtete Mehrfamilienhaus wurde 2017 um einen gartenseitigen Anbau mit vier weiteren Wohneinheiten erweitert und erhielt ein neues Satteldach mit einer Stahl- Holzkonstruktion, um einen vollständigen Ausbau zu ermöglichen. Die Wohnfläche wurde so auf eine Wohnfläche von 563 m²...
Preisinformation
5 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,07
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 72.900,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungen des Objektes sind nur mit der Maklerfirma möglich.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Website:
www.warnholz-immobilien.de
Gerne beraten wir Sie auch in einem persönlichen Gespräch.
Tel.: 040 / 2286747-0
WARNHOLZ Immobilien GmbH.
Hier ist mein...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2017
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
24.11.2022 bis 23.11.2032
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
95,24 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Wohnen in Top-Lage unweit des Zentrums von Rahlstedt!
Rahlstedt als bürgerlicher grüner Stadtteil im Nordosten von Hamburg zeichnet sich besonders durch seine alten Villenviertel und seine direkte Lage an unberührter Natur aus. Hier lohnt es sich zu leben! Nicht nur die landschaftlichen Reize, sondern auch die gute...
Online-ID: 2d6nr5d
Referenznummer: 793
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