Citymakler Dresden GmbH & Co.KG
Herr Thomas Ritzschel
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Nr. anzeigenTolles Einsteigerinvestment in Bautzen - Denkmal-MFH mit 4 langjährig vermieteten Balkon-Wohnungen. | Mehrfamilienhaus Bautzen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
5,85 % zzgl. MwSt.
Die Bruttoprovision beträgt 6,96 %.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Gelegen am südlichen Zentrumsrand von Bautzen, überzeugt dieses um 1910 erbaute und in 2000 umfassend sanierte Denkmal mit einem überdurchschnittlichen Pflegezustand.
Das Haus eignet sich ideal als überschaubares und gut kalkulierbares Einsteigerinvestment mit moderatem Verwaltungsaufwand.
Technisches:
Die...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 6,66
Nettorendite Soll in %: 6,66
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.305,48 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.305,48 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1908
ImmobilienUndMenschenVerbinden
Citymakler-Exposee
Stichworte
Wohnfläche: 401,00 m², Nutzfläche: 401,00 m², Gesamtfläche: 401,00 m², vermietbare Fläche: 401,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, 4 Etagen, modernisiert: 2000
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1908
Frei ab
vermietet
Energiedaten
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Bautzen ist eine Große Kreisstadt in der ostsächsischen Oberlausitz, liegt an der Spree und hat rd. 42.000 Einwohner. Sie gilt als das kulturelle Zentrum der Sorben und und ist der bedeutendste Arbeitsort der Region Oberlausitz-Niederschlesien. Bautzen liegt direkt an der A4, die Entfernung zu Dresden beträgt ca. 45 km...
Online-ID: 2dmrg5r
Referenznummer: 22069
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