Wüstenrot Immobilien
Frau Tanja Thiel
017 ···
Nr. anzeigenKosten
Provision für Käufer
Provision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Nur ca. zehn bis fünfzehn Fahrminuten von Lübeck entfernt bietet Ihnen dieses moderne Dreiparteienhaus für Ihre Mieter einen hochwertigen Wohnkomfort, einen gut konzipierten Raumschnitt, drei separate Eingänge, hochwertige Einbauküchen als offene Küchen in den Wohnbereichen und moderne Badezimmer.
Für ein angenehmes...
Ausstattung
Objektart: Dreiparteienhaus
* Reihenendhaus ausgebaut mit 2 Wohneinheiten 2,5-geschossig, Baujahr 2010
* ein eingeschossiger Flachdach-Anbau mit einer Wohneinheit, Baujahr 2022
Baujahr: 2010 & 2022
Wohnflächen:
Wohneinheit 1 EG ca. 66 m²
Wohneinheit 2 - OG/DG ca. 116 m²
Wohneinheit 3 Anbau EG ca...
Preisinformation
6 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,96
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.820,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.220,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.12.2030.
Endenergiebedarf beträgt 98.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Gerne bieten wir Ihnen eine...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2010
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2010
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 03.12.2030
Endenergiebedarf (Wärme)
98,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Herrnburg liegt in Mecklenburg-Vorpommern an der Grenze zur schleswig-holsteinischen Großstadt Lübeck, nur ca. zehn bis fünfzehn Minuten Fahrzeit von Lübeck entfernt.
Direkt im Ort gibt es eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, einer Grundschule und Kinderbetreuungsmöglichkeiten.
Für junge Familien ist...
Online-ID: 2dtxa5h
Referenznummer: WI 45634
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