Wüstenrot Immobilien
Frau Tanja Thiel
017 ···
Nr. anzeigenGut vermietetes, renditestarkes und energieeffizientes Dreiparteienhaus in der Nähe von Lübeck | Mehrfamilienhaus Herrnburg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
Provision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Nur ca. zehn bis fünfzehn Fahrminuten von Lübeck entfernt bietet Ihnen dieses moderne Dreiparteienhaus für Ihre Mieter einen hochwertigen Wohnkomfort, einen gut konzipierten Raumschnitt, drei separate Eingänge, hochwertige Einbauküchen als offene Küchen in den Wohnbereichen und moderne Badezimmer.
Für ein angenehmes...
Ausstattung
Objektart: Dreiparteienhaus
* Reihenendhaus ausgebaut mit 2 Wohneinheiten 2,5-geschossig, Baujahr 2010
* ein eingeschossiger Flachdach-Anbau mit einer Wohneinheit, Baujahr 2022
Baujahr: 2010 & 2022
Wohnflächen:
Wohneinheit 1 EG ca. 66 m²
Wohneinheit 2 - OG/DG ca. 116 m²
Wohneinheit 3 Anbau EG ca...
Preisinformation
6 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,96
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.820,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.220,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.12.2030.
Endenergiebedarf beträgt 98.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Gerne bieten wir Ihnen eine...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2010
Energiedaten
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2010
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 03.12.2030
Endenergiebedarf (Wärme)
98,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Herrnburg liegt in Mecklenburg-Vorpommern an der Grenze zur schleswig-holsteinischen Großstadt Lübeck, nur ca. zehn bis fünfzehn Minuten Fahrzeit von Lübeck entfernt.
Direkt im Ort gibt es eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, einer Grundschule und Kinderbetreuungsmöglichkeiten.
Für junge Familien ist...
Online-ID: 2dtxa5h
Referenznummer: WI 45634
Finde Angebote wie dieses
Warum sehe ich diese Werbung? – Du siehst diese Werbung basierend auf Deiner Navigation auf unserer Website und der von Dir verwendeten Suchkriterien.
Diese Werbung wird bezahlt von interhyp
Werbung melden
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.