Thomas Jäschke Immobilien
Herr Dominic Bongard
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Nr. anzeigenJÄSCHKE - Lagerhalle + zwei Wohneinheiten in bester Lage - voll vermietet | Wohn- und Geschäftshaus Aachen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
Keine zusätzliche Maklerprovision für Käufer.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und einer angrenzenden Lagerhalle mit einer darüberliegenden Büroetage.
Das Objekt besteht aus mehreren Bauteilen (siehe Datei "Bauteile") und ist vollständig vermietet.
Bauteil 2:
Lagerraum
Der Gebäudeteil wurde ca. 1972 errichtet. Das Gebäude ist...
Ausstattung
Verteilung der Gebäudeteile und Flächen:
Flächen der Wohneinheiten (Bauteil 1):
- Wohnung Erdgeschoss: ca. 86,42 m²
- Wohnung Obergeschoss: ca. 130,33 m² + ca. 55,74 m² Dachterrasse
- Kellergeschoss (inkl. Ladenlokal): ca. 80,25 m²
- Garage: ca. 18,24 m²
Hallen mit Büroetage (Bauteile 2,3,4):
-...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde nicht vorgenommen.
Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung/Haftung und schließen diese aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Interessent ist...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Frei ab
vermietet
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1966
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 23.06.2024
Endenergiebedarf (Wärme)
194,70 kWh/(m²·a)
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im Gewerbegebiet am "Grünen Weg", welches eine gemischte Struktur unterschiedlichster Nutzungen aufweist. Das Gewerbegebiet verfügt über eine Anbindung an die "Krefelder Straße" als Zubringer der A4 und eine geringe Entfernung zur Anschlussstelle "Europaplatz" zur A 544.
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Anbieter
Thomas Jäschke Immobilien
Trierer Str. 793, 52078 Aachen
Online-ID: 2anza5d
Referenznummer: DB 23006_3
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