DOLBERG-Immobilien
Herr Wolf Schröder
040 ···
Nr. anzeigenLiebevoll modernisierte Villa mit traumhaftem Garten inmitten des Villenviertels von Alt-Rahlstedt! | Einfamilienhaus Hamburg / Rahlstedt
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die eindrucksvolle Villa des Architekten Werner Brunke wurde ca. 1960 auf einem repräsentativen Grundstück inmitten des Villenviertels von Alt-Rahlstedt erbaut. Diese wurde umfassend und liebevoll modernisiert und befindet sich in einem ausgesprochen guten Zustand.
Über die gekieste Zufahrt und die mit Steinplatten...
Ausstattung
Besondere Highlights:
+ ca. 159,5 m² Wohnfläche inkl. hälftiger Terrasse
+ zuzüglich ca. 7 m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche
+ ca. 566 m² großes und real geteiltes Grundstück
+ original erhaltene Stilelemente wie die Bleiverglasung und Stichbögen
+ Fischgrät-Eichenparkett im Wohn-/Essbereich sowie...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
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Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1960
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2005
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 19.10.2033
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
183,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Um die Jahrhundertwende entwickelte sich Alt-Rahlstedt zu einem beliebten Villenvorort für wohlhabende
Kaufleute, deren imposante Häuser das Stadtbild von Rahlstedt bis heute vielfach prägen. Nach dem
damaligen Bau des Rahlstedter Bahnhofs im Jahr 1893 entstanden hier Hunderte von Häusern, die
teilweise bis heute ein...
Online-ID: 2dlqu5x
Referenznummer: HH1504JUWS
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