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Gerhardts Immobilien GmbH

Herr Arndt Gerhardts

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021 ···

Nr. anzeigen

02157/9474

Jetzt entdecken: Ihr energieeffizientes Zuhause in Brüggen-Bracht! Modernes Wohnen in schöner Lage! | Doppelhaushälfte Brüggen

465.000 €

Kaufpreis

111,10 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

263 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41379 Brüggen

(Bracht)

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Kosten

Kaufpreis

465.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Wünschen Sie sich ein Zuhause, das sich durch sofortige Verfügbarkeit auszeichnet und Ihnen eine stressige Bauphase erspart? Ein Haus, in dem Energieeffizienz nicht nur ein Schlagwort ist, sondern gelebte Wirklichkeit, was durch Effizienzklasse "A" belegt wird? Legen Sie Wert auf eine intakte Nachbarschaft und ruhige Wohnlage...

Ausstattung

Kurz und knapp zur Ausstattung:

Baujahr: 2012
Bauweise: massive Bauweise "Stein auf Stein"
Fassade: Verblendmauerwerk
Decken: Decken aus Stahlbeton lt. Statik. Decke über Dachgeschoss: Kehlbalkenlage.
Dach: Holzkonstruktion mit Tonziegeleindeckung und baujahrestypischer Wärmedämmung

Fußböden...

Weitere Informationen

Sonstiges
+ Energieeffizienz vom Feinsten: Sparen Sie Geld und genießen Sie den Wohnkomfort dank Effizienzklasse A - wirtschaftlich, umweltschonend und zukunftssicher.
+ Sofort bezugsfertig: Schlüsselfertig und ohne Wartezeit - vermeiden Sie Baustress und ziehen Sie direkt in Ihr neues Zuhause ein.
+...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2012

Bezug

nach Vereinbarung

Geschosse

3 Geschosse

Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
WG-geeignet
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
Stellplatz: Garage

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Gültigkeit

28.03.2024 bis 27.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

31,53 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Lagebeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer bevorzugten Lage, in einer ruhigen Sackgasse im schönen Wohngebiet von Brüggen-Bracht. Eingebettet am Rand des Ortskerns, vereint dieses großzügige Grundstück das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Naturverbundenheit eines reinen Wohngebiets und die bequeme Nähe zu einer lebendigen...

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