Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG
Frau Kaja Lisanne Becker
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Nr. anzeigenModernes energieeffizientes Zinshaus mit 6 WE in Hamburg-Rahlstedt - bereits nach WEG aufgeteilt | Mehrfamilienhaus Hamburg-Rahlstedt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer zu zahlen
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2013 als KfW 70 Haus errichtet und verfügt über sechs Wohneinheiten und fünf Außenstellplätze. Die zwischen ca. 85 m² und ca. 90 m² großen Wohnungen sind real geteilt und es bestehen pro WE eigene Grundbuchblätter. Sie bestechen durch ihre besondere Raumaufteilung im Splitlevel- bzw...
Ausstattung
- Energieeffizienzklasse "A"
- 6 Wohneinheiten im Maisonette-Stil
- Gärten bzw. Balkone mit Südwest-Ausrichtung
- 5 Außen-Stellplätze
- Gastherme mit solarunterstützter Warmwasserversorgung
- voll vermietet
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 90.109,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 43,9 kWh / (m²a)
Gas
Energieeffizienzklasse "A"
Stichworte
Wohnfläche: 530,00 m², Nutzfläche: 530,00 m², Gesamtfläche: 530,00 m², vermietbare Fläche: 530,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2013
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2013
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 17.10.2023
Endenergiebedarf (Wärme)
43,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Dieses schöne Zinshaus liegt in Hamburg-Rahlstedt, dem bevölkerungsreichsten Stadtteil im Osten von Hamburg. Aufgrund zahlreicher Grünflächen und einer guten Infrastruktur ist Rahlstedt ein beliebter Standort zum Wohnen. Im näheren Umkreis der Immobilie gibt es mehrere Supermärkte, Kitas, Schulen, Spielplätze und einen...
Anbieter
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG
Alstertwiete 3, 20099 Hamburg
Online-ID: 2bh7y5z
Referenznummer: 11137
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