Pyramidion Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Herrn Emanuel Paul Bertling
040 ···
Nr. anzeigenMFH in 1A-Lage im Zentrum von Husum (NF) | Mehrfamilienhaus Husum
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
€ 26.061,-- (2,38% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis, verdient bei notarieller Beurkundung.)
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das im Jahre 1955 erbaute Mehrfamilienhaus (zwei miteinander verbundene Häuser) befindet sich in einer Top-Lage der Storm-Stadt Husum in Nordfriesland. Das Objekt verteilt sich auf 5 Wohneinheiten. Die zwei großen Erdgeschosswohnungen (rd. 110 qm und 86 qm) haben jeweils einen eigenen Garten/Terrasse. Die Bewohner der 3...
Ausstattung
Die große Erdgeschosswohnung (Haus Nr.37 mit eigenem Eingang) wurde 1993 vom Husumer Architekten Hans-Jochem Feddersen zur Selbstnutzung altengerecht umgebaut. Neben 3 großzügigen Zimmern bietet diese Wohnung barrierefreien Zugang auch im Badezimmer. Neben den Flächenheizkörpern wird das Wohnzimmer mit einer Fußbodenheizung...
Weitere Informationen
Vermietung
Das Mehrfamilienhaus ist bei Mietern sehr beliebt und weist keine Leerstände auf. Die NKM-Ist beläuft sich auf rd. € 36.720,-- p.a. und kann auf eine NKM-Soll in Höhe von € 40.080,-- angepasst werden. Durchschnittlich liegt dann das Mietniveau bei € 10,--/qm. Eine eventuelle Bebauung des großen, hinteren Gartens...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1955
Geschosse
2 Geschosse
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1955
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
163,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Langenharmstraße im Zentrum von Husum. Die Großstraße (Haupteinkaufsstraße) liegt ca. 200 Meter entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig mit wenigen Schritten zu erreichen. Neben der Garage mit elektrischem Torantrieb (zur EG-Wohnung Haus Nr...
Anbieter
Pyramidion Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Alter Badweg 38a, 25826 Sankt Peter-Ording
Online-ID: 2brhy52
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