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Gebler Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Katrin Gebler

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Nr. anzeigen

+49 2331 9711173

ATTRAKTIVES INVESTMENT MIT 8 WOHNUNGEN IN HAGEN !!! | Mehrfamilienhaus Hagen

710.000 €

Kaufpreis

561,13 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

600 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58089 Hagen

(Wehringhausen)

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Kosten

Kaufpreis

710.000 €

Preis/m²

1.284,79 €

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Dieses in Massivbauweise errichtete, sehr gepflegte und vollvermietete 8-Familienhaus mit 4 Garagen aus dem Baujahr 1964, befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße auf einem rund 600 m² großen Grundstück in Hagen-Wehringhausen. Bis auf die Wohnungen im Erdgeschoss und die ehemalige kleine Arztpraxis im ersten Obergeschoss...

Ausstattung

Baujahr 1964
Massivbauweise
4 Vollgeschosse
8 Wohneinheiten
4 Garagen direkt neben dem Haus
Dachgeschoss wird mit als Trockenboden genutzt
Gemeinschaftlicher Trockenraum im Kellergeschoss
Waschmaschinen befinden sich jeweils in den Wohnungen (Bad/Küche)
8 Mieterkeller im...

Preisinformation

4 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.640,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.027,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 4,76% auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1964

Frei ab

vermietet

gepflegt
4 Stellplätze: Garage

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.07.2018 bis 24.07.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

177,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Hagen ist eine kreisfreie Großstadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt am südöstlichen Rand des Ruhrgebiets und ist die größte Stadt in Südwestfalen. Hagen wird häufig als "das Tor zum Sauerland" bezeichnet. Das Stadtgebiet grenzt an Dortmund, den Kreis Unna, den Ennepe-Ruhr-Kreis sowie an den Märkischen Kreis. 42 Prozent des...

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