VON POLL IMMOBILIEN Oberhausen - Frank Wetzel
Herr/Frau Frank Wetzel
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Nr. anzeigenTop gepflegtes und modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und Garagen | Mehrfamilienhaus Oberhausen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das überaus gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1908 auf einem ca. 280m² großen Grundstück in guter Wohnlage nahe dem Ebertbad und dem St. Josef Krankenhaus erbaut.
Die 3 Wohneinheiten sind langfristig und gut vermietet. Die Wohneinheit im 1. Obergeschoss wird derzeit saniert, hier wird die Elektrik, das...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.860,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.860,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.7.2028.
Endenergiebedarf beträgt 248.24 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1908.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE: Als...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1908
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1908
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 09.07.2028
Endenergiebedarf (Wärme)
248,24 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich zentrumsnah und in guter Wohnlage im Stadtteil von Alt-Oberhausen. Das Ebertbad sowie das St. Josef Krankenhaus erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der Umgebung und sind auch ohne Auto schnell zu erreichen.
Die...
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Oberhausen - Frank Wetzel
Schmachtendorfer Straße 104, 46147 Oberhausen
Online-ID: 2edhq53
Referenznummer: 23227402
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