Engel & Völkers
Herr Ludwig Baumgartner
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Nr. anzeigenLeerstehendes, gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Kitzingen | Wohn- und Geschäftshaus Kitzingen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses Eigentümergepflegte Wohn- und Geschäftshaus liegt in zentraler Lage der Stadt Kitzingen. 1954 erbaut beherbergt das Haus derzeit folgende Einheiten:
EG: ehemalige Büroeinheit
- ca. 74 qm
- direkter Zugang zur Garage mit 26 qm
- Große Terrasse mit Garten
- aktuell Leerstand
1. OG: Wohnung...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.054,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 379,50 m², vermietbare Fläche: 379,50 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen
Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1954
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1954
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 22.02.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
296,19 kWh/(m²·a)
Lagebeschreibung
Die historische Weinhandelsstadt Kitzingen liegt ca. 20 KM südöstlich von Würzburg.
Mit ihren ca. 22.000 Einwohnern ist sie Teil der Metropolregion Nürnberg und auch über den Nürnberger Verkehrsverbund direkt an die Frankenmetropole angeschlossen. Durch die Nähe zur A7 und A3 ist eine sehr gute Verkehrsanbindung...
Online-ID: 2drq25n
Referenznummer: 14049
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