HM Hamburgmakler Gesellschaft für Immobilienberatung mbH & Co. KG
Frau Friederike Zadeh
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Nr. anzeigen*34.000 € Jahresmiete garantiert!* Attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage von Eilbek | Wohn- und Geschäftshaus Hamburg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsschluss fällig und vom Käufer an die HM hamburgmakler Gesellschaft für Immobilienberatung mbH & Co. KG zu zahlen.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Mitten im Herzen des begehrten Hamburger Stadtteils Eilbek befindet sich diese Gewerbefläche, welche im Souterrain eines im Jahre 1900 errichteten Mehrfamilienhauses gelegen ist. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Ausstattung
Über eine schöne Terrasse gelangt man direkt in den vorderen Bereich der Gewerbeeinheit, welche durch ein großflächiges Fenster mit viel Helligkeit überzeugt und ein schönes Raumgefühl vermittelt. Im hinteren Bereich befindet sich eine zusätzliche Fläche von rund 50 m², welche individuell genutzt werden kann. Alle Anschlüsse...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1900
Bezug
ab sofort
Frei ab
frei
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2012
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
14.06.2023 bis 14.06.2032
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
138,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im Hamburger Stadtteil Eilbek. Es ist die Stadt- und Wassernähe, die Eilbek zu einem begehrten Stadtteil machen. Die Wandsbeker Chaussee bietet eine große Vielzahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf und zahlreiche Restaurants und Cafés. Zur...
Anbieter
HM Hamburgmakler Gesellschaft für Immobilienberatung mbH & Co. KG
Große Bäckerstr. 11, 20095 Hamburg
Online-ID: 2dh955n
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