Gerschlauer GmbH
Herr Christopher Keßler
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Nr. anzeigen9 Parteienhaus mit Aufstockungspotenzial, direkt an der neuen U-Bahn-Linie in Laim | Mehrfamilienhaus München
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich seit seiner Fertigstellung in Familienbesitz. Es wurde in Ziegelbauweise in idealer Südausrichtung mit Blick auf niedrige 1-2 Familienhäuser und grüne Gärten erstellt. Es gibt keinen Instandhaltungs- oder Renovierungsstau, alle notwendigen Arbeiten wurden stets durchgeführt. Mit einer...
Ausstattung
- Parkettböden in allen Wohnräumen
- Rundum moderne Kunststofffenster mit Jalousien
- 4 Wohnungen haben eine komplett erneuerte Elektroinstallation
- 5 Wohnungen verfügen über modern geflieste Bäder samt Armaturen
- Kellerabteile sind erweiterbar, siehe Grundriss
- Der ehemalige Tankraum wurde als Fahrradraum...
Preisinformation
6 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Da die Tiefgaragenstellplätze im Kaufpreis enthalten sind, verringert sich derr Quadratmeterpreis um den entsprechenden Faktor. Die Kosten für den Ausbau liegen bei ca. 4.000 € pro m².
Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 588,00 m², vermietbare Fläche: 731,00 m², Anzahl der Wohneinheiten...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1967
Bezug
vermietet
Frei ab
vermietet
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1967
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
03.09.2014 bis 02.09.2024
Endenergieverbrauch (Wärme)
144,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Lage der Immobilie wurde durch die direkte U-Bahn-Anbindung nachhaltig aufgewertet (siehe Grafik im Exposé). Ab 2028 steht den Bewohnern direkt vor der Tür die neue U-Bahn-Station "Willibaldstraße" der Linie U5 zur Verfügung. Der Stadtteil Laim endet an der Bahnlinie zwischen München - Landsberg und Augsburg, Starnberg...
Online-ID: 2ct2l5u
Referenznummer: 15212
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