Reschke Immobilien Vertriebs OHG

Wohlfühlen in Marienthal: Repräsentatives Einfamilienhaus mit vielen Highlights! | Einfamilienhaus Hamburg / Marienthal

1.490.000 €
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
919 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22043 Hamburg / Marienthal 
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Kosten

Kaufpreis 1.490.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Marienthal zum Wohlfühlen!

Das großzügige, sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem ursprünglichen Baujahr 1960 wurde im Jahr 1975 und 1989 Erweiterungen.
Es verfügt über ca. 300 m² Wohnfläche, diese ist vollunterkellert mit ca. 123 m².

Der außerordentlich repräsentative Wohnbereich mit seinen ca. 62,5 m²...

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Sonstiges
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Wir machen Nachbarn! Das ist mehr als ein Slogan - es ist seit mehr als 50 Jahren das Verständnis von guter Arbeit für das Verkaufen, Vermieten und Verwalten von Immobilien in...

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Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1960

Bezug

nach Vereinbarung

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Wintergarten

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 05.12.2033

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

142,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Lagebeschreibung

Als Villenvorort Wandsbeks ist Marienthal bis heute durch Einzelhausbebauung und Grünanlagen geprägt.

Die in einer 30-Zone gelegene Immobilie befindet sich in direkter Nähe zum Wandsbeker Gehölz, welches zum Spazieren und Joggen einlädt.

Mehrere Kindergärten, eine Grundschule, Realschule und 2 Gymnasien...

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Online-ID: 2d2jt5x

Referenznummer: 5656

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