LBS Immobilien GmbH Elmshorn, Gebietsleiter Torsten Früchtenicht
Herr Niklas Rupertus
041 ···
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Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die perfekte Kapitalanlage.
Was macht für uns eine perfekte Kapitalanlage aus? Die perfekte Kapitalanlage ist eine Summe aus: Guter Bausubstanz, verantwortungsbewusster Bewirtschaftung des gegenwärtigen Eigentümers, einer vernünftigen Mieterstruktur, wirtschaftlichen Wachstumschancen und einer zeitgemäßen Haustechnik...
Ausstattung
- Hervorzuhebender Pflegezustand der Gesamtanlage
- Hervorzuhebender Pflegezustand der Mietwohnungen
- Gesamtpaket durch energetische Modernisierungen und unter Berücksichtigung des Neubaus bereits effizient
- Überdurchschnittliche Stellplatzmöglichkeiten im Verhältnis Wohnungen / Stellplätze vorhanden (15...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 121.849,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 97.416,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wichtig für Sie zu wissen: Es ist an einer Grundstücksgrenze eine wertneutrale Baulast zu Gunsten des Nachbarn für drei PKW-Stellplätze eingetragen. Für den neuen Eigentümer sind trotz Baulast noch 15 PKW-Außenstellplätze, acht Garagen und drei Carportstellplätze vorhanden. Aufgrund der in Summe 27...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
nach Absprache
Frei ab
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
15.02.2024 bis 14.02.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
122,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Herzlichen Willkommen in Borstel-Hohenraden!
Borstel-Hohenraden ist eine idyllische Gemeinde im Kreis Pinneberg. Die Gemeinde liegt inmitten der malerischen Landschaften des norddeutschen Tieflands.
Borstel-Hohenraden als Wohnort:
Die Umgebung von Borstel-Hohenraden ist von einer reizvollen Mischung aus...
Anbieter
LBS Immobilien GmbH Elmshorn, Gebietsleiter Torsten Früchtenicht
Flamweg 1 E, 25335 Elmshorn
Online-ID: 2d4zx5r
Referenznummer: 515-776
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