Kampmann Real
Herr Marcel Kampmann
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Nr. anzeigenSolides Mehrfamilienhaus, bisher teils selbst genutzt | Mehrfamilienhaus Sehnde
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
5,95% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu tragende Provision beträgt 5,95% (inkl. 19% MwSt.) auf den Kaufpreis, fällig nach Abschluß des Kaufvertrages.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Direkt vor den Toren Hannovers, im beschaulichen und dennoch hervorragend angebundenen Bilm steht dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus. Die 120 m² große Wohnung im Erdgeschoß wird durch die bisherigen Eigentümer selbst genutzt und verfügt über eine Terrasse sowie Zugang zum großzügigen und hübschen Garten. Die Wohnung...
Ausstattung
- 5 Wohnungen
- 2 Garagen
- laufend instandgehalten
- Parkplätze vor der Tür
- Vollkeller
- 3 Balkone
- Terrasse
- großer Garten
- Fenster aus 2013 und 2018
- Weishaupt-Heizung aus 2015, hydraulischer Abgleich 2016
- Elektrik dreiadrig und teilerneuert
- obere Geschoßdecke sowie Mansarde...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.544,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.040,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Ich freue mich, wenn diese hübsche Immobilie Ihre Neugier geweckt hat. Gern beantworte ich Ihnen weitere Fragen und ermögliche eine Besichtigung des Hauses. Rufen Sie mich hierzu unter (05 11) 44 45 28 16 an oder sende Sie mir eine Anfrage über das Kontaktformular.
Stichworte
Garage vorhanden...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1974
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1974
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
19.08.2022 bis 19.08.2032
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
141,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im Sehnder Ortsteil Bilm. Der knapp 1.000 Einwohner starke Ort liegt verkehrsgünstig nahe der B65 und der A7, so dass SIe die Landeshauptstadt Hannover ebenso gut erreichen wie andere Ziele. In den benachbarten Orten Ahlten und Ilten gibt es Discounter und Supermärkte. In Bilm...
Anbieter
Kampmann Real
Haarstraße 16, 30169 Hannover
Online-ID: 2ap9z52
Referenznummer: 135055336#B7pRT
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