Claudia Floeren Immobilien
Frau Claudia Floeren
091 ···
Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus mit 5 Einheiten in zentraler Lage | Haus Nürnberg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt am Ende einer Häuserreihe und ist an das Nachbargebäude angebaut. Es besteht aus einer Geschäftseinheit im Erdgeschoss und vier Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss. Das Gebäude ist unterkellert.
Im Erdgeschoss befindet sich derzeit eine Kita. Der Mietvertrag endet hier zum 30.Juni...
Merkmale & Zustand
Geschosse
3 Geschosse
Baujahr
1872
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1872
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
07.11.2016 bis 06.11.2026
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
302,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Flüssiggas, Gas
Heizungsart
Etagenheizung, Ofen
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt zentral im Stadtteil St. Peter mit einer guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Diese sind in 2-7 Minuten gut zu Fuß erreichbar, der Bahnhof ist nur wenige Stationen entfernt.
Der Wöhrder See als Naherholungsgebiet liegt in der näheren Umgebung und ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen...
Anbieter
Claudia Floeren Immobilien
Kainsbacher Str. 19, 90482 Nürnberg
Online-ID: 2dudj5a
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