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Privat vom Eigentümer
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Nr. anzeigenGewerbeobjekt im Essener Nordviertel Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus voll Vermietet | Wohn- und Geschäftshaus Essen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Voll vermietetes Renditeobjekt mitten in Essen, welches sich auch zur Eigennutzung anbietet. Die Mietverträge mit den Mietern sind so ausgelegt, dass im Falle eines Verkaufes der neue Inhaber zur Kündigung berechtigt ist.
Es handelt sich bei dem Objekt, um ein Grundstück mit zwei Gewerbeeinheiten (Aktuell ein...
Ausstattung
Terrasse, Dachterrasse, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Parkplätze im Hof und außen sind zahlreich vorhanden.
Die Gewerbehallen verfügen über elektrische Sektionaltore.
Zudem ist eine Lackierkabine für KFZ-Lackierungen, mit dem Baujahr 2016...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 81.600,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte
Wohnfläche: 250,00 m², Gesamtfläche: 1.290,00 m², Bürofläche: 1.040,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1960
Bezug
nach Absprache
Energiedaten
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Kallenbergstr. ist eine kleine Straße im Gewerbegebiet Stadtwiese, welches direkt an der B244 liegt und in unmittelbarer nähe zur Universität Essen, zudem wird demnächst in etwa 150m Entfernung das neue Wassertechnologiezentrum der Uni Essen gebaut. Der Stadtkern mit dem Limbeckerplatz ist in 5 Gehminuten erreichbar...
Anbieter
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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
Online-ID: 2epkq54
Referenznummer: 284115
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