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Gerhardts Immobilien GmbH

Herr Arndt Gerhardts

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021 ···

Nr. anzeigen

02157/9474

Packen Sie's an: Machen Sie aus diesem Reihenhaus im Brüggener Ortskern IHREN Lieblingsort! | Reihenmittelhaus Brüggen

219.000 €

Kaufpreis

125 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

159 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41379 Brüggen

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Kosten

Kaufpreis

219.000 €

Provision für Käufer

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Direkt im Herzen von Brüggen bietet sich Handwerkern und Gestaltern die Möglichkeit, ein solides Reihenmittelhaus nach eigenen Vorstellungen umzugestalten. Die Immobilie, gebaut in den 1950er Jahren, verlangt nach praktischem Geschick und bietet die Freiheit, jede Ecke nach Ihrem persönlichen Bedarf zu modernisieren. Sind Sie...

Ausstattung

Kurz und knapp zur Ausstattung unter Verwendung der vorliegenden Bauakte:

Baujahr: 1951 (Gebrauchsabnahme 1954)
Bauweise: massive Bauweise (Stein auf Stein)
Fassade: Backsteinfassade

Bodenplatte Keller: Betonboden mit Zementfeinschicht
Decken über Keller, Erd- und Obergeschoss: Betondecken mit Doppel...

Weitere Informationen

Sonstiges
+ Zentral leben, Natur genießen: Nur einen Steinwurf vom malerischen Ortskern Brüggens entfernt und gleichzeitig im Schoß des Naturschutzgebiets Schwalm-Nette - ideal für alle, die beides wollen.

+ Moderne Heizung vorhanden: Mit der 2020 installierten Gasbrennwertheizung ist eines der wichtigsten modernen...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1951

Bezug

nach Vereinbarung

Frei ab

frei

Geschosse

3 Geschosse

Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
voll unterkellert, Dach ausbaufähig
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Bad mit Fenster und Dusche
WG-geeignet
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausbaufähig

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1951

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

31.03.2024 bis 30.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

209,01 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Umkreisbeschreibung fußläufig im Radius von 1.000 Metern:

Frisöre: 11
Kosmetikstudios: 7
Spa's: 2
Sportstudios: 6
Supermärkte: 5
Bäcker: 3
Blumenläden: 1
Reinigungen: 1
Einzelhandel: 20
Post: 1
Restaurants: 20
Kunst Galerien: 3
Bibliotheken: 3
Museen: 3
Ärzte: 18
Apotheken...