Lührs Immobilien-Kontor GmbH
Frau Anna Schembacher
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Genthin zu verkaufen | Wohn- und Geschäftshaus Genthin
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Genthin.
Das Erdgeschoss ist seit 2004 an eine Drogerie vermietet und wurde zum 30.08.2024 gekündigt,
sodass eine individuelle Neugestaltung der Räume im Erdgeschoss möglich ist. Alternativ kommt ebenfalls die Eigennutzung in Betracht.
Im 1. Obergeschoss befindet sich...
Ausstattung
Wohnung:
- Laminatböden in allen Räumen (außer Küche und Badezimmer)
- zeitlose weiße Fliesen in Küche und Badezimmer
- Badewanne mit Duschvorrichtung
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Bodenraum zugänglich von der Wohnung
- Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen, Cerankochfeld
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 93.242,28 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
- Energieausweis: liegt vor
Dokumente
Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
2004
Energiedaten
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Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Genthin ist eine Einheitsgemeinde und Kleinstadt mit rund 14.000 Einwohnern im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt, die östlich der Elbe zwischen Berlin und Magdeburg am Elbe-Havel-Kanal liegt. Berlin und Magdeburg sind sowohl mit dem Auto (B1/A2), als auch mit der Bahn gut erreichbar.
Genthin verfügt über mehrere...
Online-ID: 2cbyg5u
Referenznummer: 431 (1/430)
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