Marko Künne Immobilien
Herr Marko Künne
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Nr. anzeigenInvestment in ruhiger Wohnlage am Berliner Stadtrand | Mehrfamilienhaus Falkensee
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein zweigeschossiges, vollunterkellertes Mehrfamilienhaus und 3 Reihenbungalows, die sich im rückwärtigen Grundstücksbereich befinden. Das Mehrfamilienhaus, bestehend aus 5 Wohneinheiten, wurde ca. 1931 errichtet und 1994 umfangreich saniert. Im Rahmen der Sanierung wurden unter...
Preisinformation
5 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 3,61
Nettorendite Soll in %: 3,77
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 69.703,68 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 66.717,48 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 436,50 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen, modernisiert: 1994
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1931
Frei ab
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
25.02.2019 bis 24.02.2029
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
140,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Lagebeschreibung
Die Stadt Falkensee liegt an der Westseite Berlins im sogenannten "Speckgürtel" im Naturraum der Zehdenick-Spandauer Havleniederung und gehört zum Landkreis Havelland.
Umschlossen von Wäldern und Landschaftsschutzgebieten, bieten sich lange Spaziergänge und Freizeitaktivitäten an der frischen Luft als Ausgleich zum Alltag...
Online-ID: 2665j5t
Referenznummer: 585535
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