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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Sabine Sagner Lizenzpartner IAD GmbH

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Zentraler Lage mit Flair.. Mietwohnungen sind gefragt in Lemförde! 2 Top-sanierte Häuser | Mehrfamilienhaus Lemförde

999.900 €

Kaufpreis

500 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

957 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49448 Lemförde

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Kosten

Kaufpreis

999.900 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt inkl. MwSt.
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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Das Kaufangebot umfasst ein großes Mehrfamilienhaus mit 5 sicher vermieteten Wohnungen ohne Renovierungsstau und ein angeschlossenes "Extrahaus", einen Bungalow mit einer gemütlichen, überdachten Terrasse und einem idyllisch bewachsenen Garten mit "Wohlfühlcharakter"!
Hier kann man beschaulich wohnen und das Leben...

Ausstattung

Das komplette Mietobjekt ist vollständig saniert, wurde fortlaufend gewartet und ist in einem Tiptop-Pflegezustand!
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1920 erbaut und bietet etwa 415 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 5 Wohnungen mit 55 bis 110 m².
Die Dächer wurden isoliert, Fenster ausgewechselt und bei den Fußböden wurden...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.940,00 EUR

Weitere Informationen

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Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1920

Frei ab

vermietet

Garten, Terrasse
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Parkett
Einbauküche, offene Küche
renoviert / saniert
3 Stellplätze

Energiedaten

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

25.05.2022 bis 24.05.2032

Endenergieverbrauch (Wärme)

188,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Besonders attraktiv ist die Lage! Im Zentrum von Lemförde finden Sie etwas zu allen Belangen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kinderbetreuung, Kultur u.v.m. sowie Anschluss an Busse und die Bahnverbindung Bremen - Osnabrück oder die nahe gelegene Bundestraße und Autobahn.
Die Kreisstadt...

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