Esplanade Immobilien Beratung GmbH
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Nr. anzeigenDenkmalgeschützte Rarität mit neuem Fahrstuhl und Balkonen in der Innenstadt | Mehrfamilienhaus Lübeck
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
5,95% vom Kaufpreis sind bei Kaufvertragsabschluss inkl. MwSt. vom Käufer zu entrichten.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das angebotene Mehrfamilienhaus liegt nur wenige Meter von der Untertrave entfernt. Die Bebauung umfasst drei aneinandergrenzende Wohnhäuser mit insgesamt ca. 856 m² Wohnfläche, bzw. 16 vermieteten Wohneinheiten.
Die Einheiten verteilen sich auf die beiden seit 1967 unter Denkmalschutz stehenden Wohnhäuser, mit Zugang von...
Ausstattung
- 16 Wohneinheiten zum Teil mit Balkon
- 3 Gebäude
- ca. 856,00 m² Wohnfläche
- 448,00 m² Grundstücksfläche
- neuer Aufzug
- Gaszentralheizung aus dem Jahr 2015
- Denkmalschutz
- Kellerräume
- Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof
- Einbauküchen
- Duschbäder
- guter bis sehr guter...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 109.518,48 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 109.518,48 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 856,00 m², Gesamtfläche: 856,00 m², vermietbare Fläche: 856,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 16, 4 Etagen
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1890
Frei ab
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1890
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
26.09.2018 bis 25.08.2028
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
141,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Wohnhäuser befinden sich im historischen Marien- Magdalenen Quartier im nordwestlichen Teil der Lübecker Altstadt.
Von besonderer Attraktivität in diesem Teil der Innenstadt sind u.a. die Untertrave sowie das nahe gelegene Hansemuseum.
Das Eckgrundstück, ruhig gelegen zwischen "Engelswisch" und "Alsheide", ist...
Online-ID: 2dlw65p
Referenznummer: 6980#o7GfM
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