Lauenstein & Lau GmbH & Co. KG
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Nr. anzeigenRESERVIERT! Stattliches Wohnhaus zur Modernisierung in Hamburg-Eidelstedt | Einfamilienhaus Hamburg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
•Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer wie für den Verkäufer gleichermaßen 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Abschluss des wirksamen Kaufvertrages.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Diese solide Immobilie zeichnet sich durch ihr überaus großzügiges Raumangebot für Familien, als Generationenhaus oder zum Wohnen und Arbeiten aus!
Das Haus zeigt sich gepflegt aber in Teilen modernisierungsbedürftig. Es ist energetisch zu optimieren und zeitgemäß auszustatten. Wenn Sie handwerklich versiert sind oder...
Ausstattung
• Das Haus bietet zzt. ein separates Treppenhaus mit Zugang zum Erd- u. Dachgeschoss
• Das Erdgeschoss verfügt über ein weitläufiges Wohnzimmer, eine geräumige Küche, drei Zimmer, ein Duschbad sowie den Flur mit Garderobe und Kellerniedergang
• Der Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin ist durch große Fenster hell...
Weitere Informationen
Stichworte
Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Dokumente
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1969
Bezug
nach Vereinbarung
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2006
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
22.03.2024 bis 21.03.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
239,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
• Gefragte grüne Lage in einem ruhigen Wohngebiet nahe der Bahnlinie nach Pinneberg
• Alle Einkaufsmöglichkeiten stehen im Eidelstedt- oder Lurup-Center zur Verfügung
• Kitas, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schularten in der nahen Umgebung
• Der S-Bahnhof Elbgaustraße ist mit dem Rad in 5 Minuten zu...
Online-ID: 2d5475w
Referenznummer: 2367
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