Ansprechpartner

Gerdi Zwingel Immobilien oHG

Herr Gerald Gastner

TOP-LAGE NÜRNBERG-LAUFAMHOLZ: GEPFLEGTES 2-FAMILIENHAUS MIT 2 GARAGEN IN RUHIGER ZENTRALER LAGE NAHE ORTSMITTE | Mehrfamilienhaus Nürnberg

1.250.000 €
Kaufpreis
226 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
585 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90482 Nürnberg 
(Laufamholz)
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Kosten

Kaufpreis 1.250.000 €

Provision für Käufer

Durch den Käufer ist eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 4,76% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. zu bezahlen, verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Die Lage

Das großzügig geschnittene, top gepflegte Zweifamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss und 2 Einzelgaragen liegt nahe dem Zentrum von Laufamholz in einer Sackstraße in sehr ruhiger Lage.

Die Grundstücksgröße beträgt 585m².

Das Umfeld der Immobilie ist geprägt von Einfamilienhäusern und wenigen...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1968

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Garten, Loggia
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • WG-geeignet

Energiedaten

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

14.06.2023 bis 13.06.2033

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

154,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Anbieter

Partner

Gerdi Zwingel Immobilien oHG

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 42 Bewertungen)

Gabrielistr. 5, 90480 Nürnberg

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2avaw5j

Referenznummer: 2345

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