Schwarze Immobilien GmbH &Co. KG
Herr Gunnar Woelk
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Nr. anzeigengepflegtes Stadthaus - voll vermietet | Mehrfamilienhaus Solingen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das charmante Stadthaus wurde um 1900 erbaut und in weiten Bereichen bereits modernisiert.
Hier erschließen sich acht Wohneinheiten verteilt auf ca. 450 m² Wohnfläche. Bei den Wohnungen handelt es sich um Zwei-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnung im 1. Obergeschoss links verfügt über einen überdachten Balkon.
Das...
Ausstattung
- Baujahr 1900 - teilweise modernisiert
- acht Wohneinheiten
- weitgehend modernisierte Bäder
- überwiegend neue Kunststofffenster 2022
- ein überdachter Balkon
- Gemeinschaftsgarten mit großer Terrasse
- Gas-Etagenheizungen, Durchlauferhitzer
- Mieterkeller, Wasch-/Trockenraum
- voll vermietet...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 7,21
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.243,68 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis: Nicht vorhanden/in Vorbereitung
Lieber Interessent, Sie wollen nicht nur kaufen, sondern vielleicht eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann nutzen Sie unsere fast 20 Jahre Erfahrung bei der Wertermittlung und Verkauf / Vermietung. Auch wenn Sie nur einen objektiven Rat zu diesen...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 05.04.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
135,56 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Lagebeschreibung
Die weltweit bekannte Klingenstadt Solingen verfügt über ca. 165.000 Einwohner und profitiert von der zentralen Lage zwischen Düsseldorf, Wuppertal und Köln.
Optimale überregionale Verkehrsanbindungen bieten die umliegenden Autobahnen A1, A3 und A46.
Das Mehrfamilienhaus liegt im Stadtteil Höhscheid vor den...
Online-ID: 2dspb5q
Referenznummer: 8776
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