IPT Immo Profi Team GmbH & Co. KG
Herr Erhard Auernhammer
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Nr. anzeigenNürnberg-Gebersdorf: Einfamilienhaus mit Garage in Nähe der neu entstehenden U-Bahn Haltestelle | Doppelhaushälfte Nürnberg / Gebersdorf
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
1,785% inkl. gültiger MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte mit Garage wurde 1960 in Massivbauweise erbaut und 1975 mit einem Windfang und einem überdachten Freisitz sinnvoll erweitert.
Sie betreten das Anwesen über die Hauseingangstüre und werden im hellen, freundlichen Windfang empfangen. Über die Sicherheitshaustüre geht es dann in den Flur und Wohnbereich...
Ausstattung
_ Massive Bauweise
- Voll unterkellert
- Böden: Holzdielenboden, Fliesen, Laminat, Teppich
- Decken: Tapeziert und Gestrichen, Holzvertäfelt,
- Haustüre Alueloxiert mit 4-fach Verriegelung
- Innentüren: Furnierte Röhrenspan
- Innentreppe: Vollholz
- Gasbrennwertgerät Baujahr 2007
- Tageslichtbad 2012...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
MAKLERPROVISION:
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GELDWÄSCHEGESETZ (GWG):
Es bestehen gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet bei Kontaktaufnahme die Identität des...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1960
Bezug
Sofort
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2007
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 15.09.2032
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
178,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte mit Garage liegt in zentraler Lage von Nürnberg/Gebersdorf. Der beliebte Stadtteil Gebersdorf grenzt direkt an die Nürnberger Stadtteile Großreuth, Kleinreuth, Röthenbach bei Schweinau an und liegt in unmittelbarer Nähe zu Fürth, Stein und Zirndorf. Fußläufig erreichen sie die Grundschule, die...
Anbieter
IPT Immo Profi Team GmbH & Co. KG
Gewerbestraße 6, 90574 Roßtal
Online-ID: 2dkeq5a
Referenznummer: 322-EA
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