Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Abteilung Wohn- und Geschäftshäuser
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Nr. anzeigenSolider Rotklinker in sehr gutem Zustand | Wohn- und Geschäftshaus Hamburg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
6,25 % inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen. zzgl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit Rotklinker-Fassade
gut vermietbarer Zustand aufgrund fortlaufender Renovierungs und Sanierungsmaßnahmen
gefragte Wohnungsgrößen von ca. 17-95 m²
Beheizung über Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
es handelt sich um Teileigentum; MEA 70/100stel...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,53
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 66.563,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an.
AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/
Stichworte
Wohnfläche: 352,00 m², Gesamtfläche: 507,00 m², vermietbare Fläche: 507,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1978
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1978
Wesentliche Energieträger
Erdgas H
Gültigkeit
bis 31.08.2028
Endenergieverbrauch
132,00 kWh/(m²·a)
Lagebeschreibung
Stadtteil: Hamburg-Barmbek
günstige Lage am Barmbeker Bahnhof
Gastronomie & alle Geschäfte des täglichen Bedarfs im Umfeld vorhanden
Anbieter
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Stadthausbrücke 5, 20355 Hamburg
Online-ID: 2esfr54
Referenznummer: go3:G-001YOE
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