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DOERING-IMMOBILIEN

Herr Reinhard Doering

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022 ···

Nr. anzeigen

02244/870975

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach | Wohn- und Geschäftshaus Königswinter

199.000 €

Kaufpreis

172 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

176 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53639 Königswinter

(Heisterbacherrott)

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Kosten

Kaufpreis

199.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Das Gebäude mit Mischnutzung (Gewerbefläche und Wohnraum) steht in verkehrsgünstiger Bestlage von Königswinter-Heisterbacherrott. Das Grundstück weist eine Fläche von 176 m² auf, die großteils überbaut ist. Neben dem Hauptgebäude finden Sie hier einen großen Anbau mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus mit der...

Ausstattung

Überzeugen Sie sich selbst:

+ 1 Ladenlokal, 1 Wohnung und 1 Lager
+ 48 m² Wohnfläche + Fläche in Wohnraumqualität im Dachgeschoss
+ 124 m² Gewerbe- und Nutzfläche
+ Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

- Kein Stellplatz. Dafür ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung...

Weitere Informationen

Stichworte
Wohnfläche: 48,00 m², Nutzfläche: 124,00 m², vermietbare Fläche: 172,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1

Merkmale & Zustand

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1909

Bezug

sofort

Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum
renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Energiedaten

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1909

Gültigkeit

bis 08.01.2033

Endenergiebedarf (Wärme)

208,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Etagenheizung

Lagebeschreibung

53639 Königswinter - Heisterbacherrott

Wer in Heisterbacherrott im Rhein-Sieg-Kreis lebt oder arbeitet, der entscheidet sich für eine Lage zwischen Stadt und Land. In ruhiger Atmosphäre, fernab der hektischen Großstadt und dennoch mit kurzen Wegen. Angebunden sind Sie infrastrukturell direkt an Königswinter-Thomasberg...

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