HAUS & GRUNDEIGENTUM Service
Herr Christian Spierig
051 ···
Nr. anzeigenKosten
Provision für Käufer
5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt ein sehr individuelles Wohn-und Gewerbe-Ensemble in zentraler und gut vermietbarer Innenstadt-Lage.
Eine Wohnung, die 2011 als Neubau in Holzständerbauweise auf das vorhandene Gebäude aufgesetzt wurde, ist mit circa 184 m² Wohnfläche zzgl. Wintergarten und zwei Dachterrassen sehr großzügig und...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,5
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 108.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grundlage unserer Tätigkeit sind unsere AGB, die...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1900
Frei ab
vermietet
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
bis 19.10.2033
Endenergieverbrauch (Wärme)
102,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Gebäude befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße im Stadtteil Mitte an der Grenze zur Nordstadt, zentral gelegen und nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof und ZOB entfernt. Das Universitätsgelände ist mit dem Fahrrad ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Der nahe gelegene Cityring sorgt für eine...
Online-ID: 2ccbn5k
Referenznummer: 4702
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