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Torsten Bothur Immobilien

Herr Torsten Bothur

NEU: Tolles Mehrfamilienhaus mit Wohnungen und Gewerbe | Wohn- und Geschäftshaus Hamburg

2.953.188 €
Kaufpreis
805 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
1.214 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22527 Hamburg 
(Eidelstedt)
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Kosten

Kaufpreis 2.953.188 € x-fache Miete 28

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 6,25 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages für dieses Objekt.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. 1920 in zweigeschossiger Bauweise errichtet. Es besteht aus 10 Wohneinheiten ( 1- 3 Zimmer-Wohnungen) sowie einem Gewerbetrakt. Auf dem Hof befinden sich 8 Garagen sowie ein Stellplatz.
Die Netto-Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 105.471,00 € / Jahr.

Merkmale & Zustand

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1920

Frei ab

vermietet

Geschosse

3 Geschosse

  • Balkon
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Einbauküche
  • 9 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.06.2022 bis 07.06.2032

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

118,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Anbieter

Partner

Torsten Bothur Immobilien

Wendlohstr. 115, 22459 Hamburg

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Herr Torsten Bothur

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Online-ID: 2a64n5s

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