IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH - Ein Unternehmen der VR Bank Main-Kinzig-Büdingen
Herr Andreas Mohn
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Büdingen | Wohn- und Geschäftshaus Büdingen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
5,95%
Über das Objekt
Objektbeschreibung
In sehr begehrter Lage von Büdingen, direkt in der Haupteinkaufsstraße, wurde dieses Wohn- und Geschäftshaus ca. im Jahre 1905 auf einem ca. 569 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 1977 erweiterte man die Immobilie durch einen Anbau auf die jetzige Größe.
Im Erdgeschoss mit schöner...
Preisinformation
7 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,89
Nettorendite Soll in %: 7,51
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 74.970,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 58.793,40 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 315,00 m², Gesamtfläche: 761,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2005
Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1952
Frei ab
vermietet
Geschosse
2 Geschosse
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
08.12.2023 bis 07.12.2033
Endenergiebedarf
304,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Lagebeschreibung
Im östlichen Teil des Wetteraukreises liegt die Stadt Büdingen, unterteilt in die Ortsteile Aulendiebach, Büches, Büdingen, Calbach, Diebach am Haag, Dudenrod, Eckartshausen, Lorbach, Michelau, Orleshausen, Rinderbügen, Rohrbach, Vonhausen, Wolf und Wolferborn. Die aktuelle Einwohnerzahl der Stadt liegt bei 22.831.
Den...
Online-ID: 2dk3x57
Referenznummer: 42509
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