senator.immobilien Dirk Becker
Herr Dirk Becker
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Nr. anzeigenHerten: Freistehendes 5-Familienhaus (Altbau) mit 4 Garagen in gewachsener Wohnlage! | Mehrfamilienhaus Herten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
4,76 % des Notarkaufpreises (entspricht 4 % des Notarkaufpreises zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt.)
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Freistehendes 6-Familienhaus mit großem Eckgrundstück / Vorgarten:
- angebaute Doppelgarage
- freistehende Einzelgarage
Keller:
- Mieterkeller
- Waschküche
- Abstellräume
EG = Etagenwohnung
- ca. 118 m²
- 4,5 Zimmer
- 2 Bäder
OG
links = 2,5 Zimmer = ca. 58 m²
rechts = 2,5...
Ausstattung
Ausstattung:
- Gasetagenheizungen je Wohnung (Bj. 2003 / 2004 / 2012 / 2017 / 1995)
- Warmwasseraufbereitung über Elektro-Durchlauferhitzer
- Doppeltverglaste-Kunststofffenster
- Holzbalkendecken
- Dämmung der oberen Geschossdecke
- Sparrendämmung des Daches (inkl. Unterspannbahnen)
Zustand:
- Die...
Weitere Informationen
Sonstiges
IST-Nettomieteinnahmen p.a.: 22.620 € (inkl. beider Garagen)
- Besichtigungen sind flexibel möglich
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1934
Frei ab
vermietet
Geschosse
3 Geschosse
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
25.03.2024 bis 25.03.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
310,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Lagebeschreibung
Kaiserstraße / Herten: City und Grüngürtel vor der Tür:
Einkaufen:
Herten Innenstadt
Autobahnen:
gute Anbindung an die A43 "Recklinghausen / Herten"
Anbieter
senator.immobilien Dirk Becker
Nordring 80, 44787 Bochum
Online-ID: 2dqfr5v
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