Wartzack & Kollegen GmbH
Herr Alexander Borowski
091 ···
Nr. anzeigenEinfamilienhaus mit viel Charme und traumhaftem Grundstück | Einfamilienhaus Nürnberg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
In wunderschöner Lage von Nürnberg-Mühlhof wurde auf einem 720 m² großen Grundstück das Einfamilienhaus ca. 1937 errichtet. Durch die in den Jahren ca. 1958 und ca. 1977 erfolgten Anbauten wurde die Wohnfläche erweitert und und somit ein höherer Wohnkomfort geschaffen.
Das Anwesen mit seinen jetzt ca. 158 m² Wohnfläche...
Ausstattung
- Traumhaftes Grundstück mit 720 m²
- Eigener Brunnen im Garten
- Baujahr 1937 + Anbauten 1958 & 1977
- Wintergarten (Bj. 1997)
- zwei Bäder
- voll unterkellert
- Öl-Zentralheizung (Bj. 1983)
- Schwedenofen im Esszimmer (2020 außer Betrieb genommen)
- Garage + Stellplätze vor der Garage
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.3.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 228.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Ihr Ansprechpartner:
Alexander...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1937
Bezug
kurzfristig möglich
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 19.03.2034
Effizienzklasse
G
Endenergieverbrauch
228,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Der idyllisch gelegene und beliebte Stadtteil Mühlhof im Südwesten Nürnbergs bietet dank seiner direkten Nähe zur Rednitz und dem Wiesengrund die perfekte Lage für alle, die sich gerne in der Natur aufhalten und trotzdem die Stadtnähe nicht missen wollen.
In der Umgebung finden Sie neben der wunderbaren Natur eine...
Online-ID: 2ej2v55
Referenznummer: 4482
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