Poschmann Immobilien OHG
Herr Jürgen Poschmann
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Nr. anzeigenDenkmalgerecht sanierte Eigentumswohnung zur Kapitalanlage | Wohnanlage Leipzig
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Verkaufsobjekt handelt es sich um eine kleine, gemütliche 2-Raum Wohnung im 1. Obergeschoss eines in der zweiten Hälfte der 1990er Jahre sanierten, denkmalgeschützen und beiderseitig freistehenden Eckhauses in der Spittastraße in Leipzig - Altlindenau. Diese ist eine ruhige Nebenstraße, welche von der...
Ausstattung
Die knapp 50 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen ca. 6,2 m² großen Flur, von welchem Sie am Ende halblinks in das knapp 23 m² große Wohnzimmer, von welchem Sie dann in das knapp 9 m² kleine Schlafzimmer gelangen.
Direkt an der Stirnseite des Flurs befindet sich die Tür, durch welche Sie in die kleine Küche mit ca. 7.7...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.726,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Durch die beauftragte Hausverwaltung wird viel Augenmerk auf eine ordentliche Bewirtschaftung und Instandhaltung des Gebäudes gelegt. So wurde in den letzten Jahren auch eine Horizontalsperrung in der nordöstlichen Giebelseite eingebracht und das Gebäude vor aufsteigender Feuchtigkeit geschützt. Teilweise wurde...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
1900
Bezug
unbefristet vermietet
Frei ab
vermietet
Energiedaten
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Lindenau befindet sich im Leipziger Westen, und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Man erreicht das Stadtzentrum sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten. Die Merseburger Straße, in welcher der Bus hält, befindet sich nur ca. 140 m vom Objekt entfernt...
Anbieter
Poschmann Immobilien OHG
Gohliser Straße 11, 04105 Leipzig
Online-ID: 2cybz5y
Referenznummer: 139672223#idD7fs
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