HausHirsch GmbH
Herr Edgar Witt
080 ···
Nr. anzeigenDenkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit 10 Einheiten - saniertes Dach & Fassade | Wohn- und Geschäftshaus Wuppertal
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
5,98%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Willkommen zum Angebot dieses charmanten Mehrfamilienhauses mit 10 Einheiten, das sich ideal für Kapitalanleger eignet. Die Immobilie ist voll vermietet und die meisten Wohnungen wurden bereits saniert, was für eine attraktive Rendite und langfristige Investitionsmöglichkeiten sorgt. Genießen Sie den Komfort und die...
Ausstattung
Willkommen zu Ihrem Rundgang durch dieses charmante dreigeschossige Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1904, welches unter Denkmalschutz steht. Die insgesamt 10 Wohneinheiten bieten Ihnen ein vielseitiges und attraktives Wohnambiente. Von den 9 Wohnungen wurden bereits 90% saniert, sodass die Mieter modernen Wohnkomfort in...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 6,76
Nettorendite Soll in %: 8,11
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 56.715,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 47.263,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
HausHirsch Exklusiv - Inserate
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Wohnfläche: 545,00 m², Gesamtfläche: 615,00 m², vermietbare Fläche: 615,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1904
Frei ab
vermietet
Energiedaten
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in dem beliebten Stadtteil Barmen in Wuppertal.
Highlights aus der Nachbarschaft umfassen eine freundliche Nachbarschaft. Für den täglichen Bedarf ist alles in unmittelbarer Nähe vorhanden. Es gibt diverse Supermärkte, Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung.
In Bezug auf...
Online-ID: 2dbtg5z
Referenznummer: HA2410890
Finde Angebote wie dieses
Warum sehe ich diese Werbung? – Du siehst diese Werbung basierend auf Deiner Navigation auf unserer Website und der von Dir verwendeten Suchkriterien.
Diese Werbung wird bezahlt von interhyp
Werbung melden
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.