Kirchenbauer Immobilien e.K.
Herr Jörg Kirchenbauer
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Nr. anzeigenLukratives Wohn- und Geschäftshaus - Ortsmitte- Mieteinnahmen über 45.000 € | Wohn- und Geschäftshaus Pfinztal
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
4.76% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Bei dem sehr gepflegten und fortlaufend instand gehaltenen Anwesen handelt es sich um ein voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in der Ortsmitte von Pfinztal-Söllingen. Insgesamt sind drei Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten (Sportsbar/Gastrobetrieb mit Biergarten und ein Dienstleistungsunternehmen)vorhanden.
Der...
Ausstattung
Einheiten:
Linker Gebäudetrakt - eine Gewerbeeinheit
Mitteltrakt - eine Sportsbar/Gastrobetrieb und eine 3-Zimmerwohnung
Rechter Gebäudetrakt - eine 4-Zimmerwohnung und eine 3-Zimmerwohnung
Bauweise:
Überwiegend massive Bauweise.
Dach:
Satteldach mit Betonziegeldeckung aus Sanierung Anfang 1990...
Preisinformation
VHB, Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 45.384,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Flächenzusammenstellung:
Gebäudeteil Rechts:
Wohnung 1 OG = 86,00 m²
Wohnung 2 - DG = 90,00 m²
_____________________________
Anteil 176,00 m²
Gebäudeteil Links:
Büro EG inkl. WC = 56,00 m²
Flur EG = 6,33...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1900
Frei ab
vermietet
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
ELEKTRO
Endenergiebedarf (Wärme)
181,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Etagenheizung
Lagebeschreibung
Der Pfinztaler Ortsteil Söllingen bietet eine gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein kleiner Supermarkt, Apotheken, Ärzte, die Grund- und Hauptschule mit Hallenschwimmbad, die Räuchle-Halle, das Emil-Frommel-Haus und die Diakoniestation Pfinztal und nicht zu vergessen der parkähnlich gestaltete...
Anbieter
Kirchenbauer Immobilien e.K.
Hauptstr.93, 76327 Pfinztal
Online-ID: 2bze75s
Referenznummer: C21_JOKI_16366
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