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Lass Immobilien GmbH

Herrn Oscar Lass

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Nr. anzeigen

+49 2506 1055

Im Zentrum von MS-Wolbeck! - Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitigem Um-/Nutzungspotenzial | Wohn- und Geschäftshaus Münster

298.000 €

Kaufpreis

307 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

311 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

48167 Münster

(Wolbeck)

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Kosten

Kaufpreis

298.000 €

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt Maklercourtage in Höhe von 5,95% inklusive Mehrwertsteuer an, zahlbar an die Fa. Lass Immobilien GmbH, Wolbecker Windmühle 67 in 48167 Münster

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Bei der Immobilie, die wir Ihnen anbieten können, handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage, direkt im Zentrum von Münster-Wolbeck.

Sie besteht aus zwei Einzelgebäuden, welche im Laufe der Jahre zu einem Objekt zusammengewachsen sind.

Dabei handelte es sich ursprünglich um ein Fachwerkhaus...

Ausstattung

- Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Münster-Wolbeck

- Baujahr: vor 1945 - Die Baugenehmigungen für die ursprünglichen Gebäude (Haus-Nummern 20 und 22) stehen nicht mehr zur Verfügung. Diese sind vermutlich im 2. Weltkrieg vernichtet worden / abhandengekommen.

- Gebäudeteil Haus-Nr. 20: Fachwerkhaus /...

Weitere Informationen

Sonstiges
Für detaillierte Informationen und die Beantwortung Ihrer Fragen stehen wir Ihnen jederzeit telefonisch zur Verfügung.
Gern vereinbaren wir mit Ihnen auch einen persönlichen Termin in unseren Büroräumen.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Bezug

sofort

Frei ab

vermietet

Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Energiedaten

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.04.2023 bis 03.04.2033

Endenergiebedarf (Wärme)

243,00 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

9,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Lagebeschreibung

1A-Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral im Ortskern von Münster-Wolbeck.
Wolbeck ist ein ca. 21 km² großer Stadtteil im Südosten von Münster.

Mit derzeit ca. 9.500 Einwohnern, Tendenz stetig steigend, ist Wolbeck aus vielen Gründen, insbesondere für junge Familien, einer der beliebtesten Stadtteile...

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