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frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Selbst. Vertriebspartner Herr Tirit

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RENDITESTARK MIT FAKTOR 14,96! Großes Zwei-Familienhaus mit zwei Gewerbehallen in Dorsten! | Mehrfamilienhaus Dorsten

1.550.000 €

Kaufpreis

920 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

2.200 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

46286 Dorsten

(Wulfen)

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Kosten

Kaufpreis

1.550.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Hier finden Sie auf einem großzügigen Grundstück von 2.200 m² ein freistehendes Haus inkl. zwei Gewerbehallen von 1984 in Massivbauweise. Das Haus wird derzeit als Zweifamilienhaus bewohnt. Die Möglichkeit es als Einfamilienhaus zu nutzen, ist ebenfalls gegeben. Die eine Wohnung ca. 140 m² liegt im Erdgeschoss und die andere...

Ausstattung

EG:
Flur und Schlafzimmer sind freundlich und pflegeleicht mit Laminatböden verlegt. Der Wohn/Essbereich ist mit modernen hochwertigen Fliesen ausgestattet und hat eine Gemütlichkeit ausstrahlende integrierte LED-Einbaubeleuchtung. Ein Kaminofen sorgt für wohlige Atmosphäre.

OG:
Das Wohnzimmer und die...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 103.608,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
SAT-TV
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 146kWh, Gas...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1984

gepflegt
30 Stellplätze

Energiedaten

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.02.2013 bis 20.02.2023

Endenergieverbrauch

146,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Dorsten, Wulfen liegt zwischen Münsterland und Niederrhein. Gut angebunden an die Metropolen des Ruhrgebietes und gleichzeitig mit allen Vorzügen einer ruhigen Kleinstadt lassen Sie Naherholungsmöglichkeiten, Flüsse und frische Luft vom stressigen Alltag Abstand nehmen. Alte Schlösser und Mühlen zeugen vom Charme vergangener...

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