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Sparkasse Mecklenburg - Schwerin Immobilienservice in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Herr Matthias Jenß

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Nr. anzeigen

0385 551-4750

01515 8041445

Solide Kapitalanlage in der beliebten Schelfstadt | Mehrfamilienhaus Schwerin

849.000 €

Kaufpreis

552 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

287 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

19055 Schwerin

(Schelfstadt)

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Kosten

Kaufpreis

849.000 €

Preis/m²

1.538,04 €

x-fache Miete

18,66

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Dieses schöne Mehrfamilienhaus befindet sich in der besonders beliebten Schelfstadt und zeichnet sich durch die zentrale Lage im Herzen der Landeshauptstadt Schwerin aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Busanbindung sind fußläufig gut zu erreichen. Aufgrund der Nähe zum Ziegelsee, ist auch für die Naherholung gesorgt
Im...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- EBK

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.505,32 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.487,20 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Wohnfläche: 552,00 m², Gesamtfläche: 552,00 m², vermietbare...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1934

Bezug

nach Vereinbarung

Frei ab

vermietet

Anschlüsse: Kabelanschluss
Altbau (bis 1945)

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1934

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

24.11.2020 bis 23.11.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

116,15 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Schelfstadt gehört zu den beliebtesten Wohnstandorten der Landeshauptstadt Schwerin. Sanierte Jugendstilvillen, kleine Läden, gemütliche Cafés, Schulen, Kitas, Einkaufsmärkte sowie die vielen kulturellen Einrichtungen rund um die Schelfkirche stehen für den Charme des Stadtteils. Das Stadtzentrum, der Pfaffenteich und...

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