Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Frau Shenja Schorina
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Nr. anzeigenGut vermietetes Gebäudeensemble - Gastronomie, Gewerbe, Wohnen | Wohn- und Geschäftshaus Borsdorf
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis sind vom Käufer zu tragen.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem großartigen Investitionsobjekt, das vor den Toren Leipzigs liegt und ein etabliertes Gewerbe-Ensemble beherbergt.
Es besteht aus einem griechischen Restaurant, einer Pizzeria, drei Gewerbeeinheiten und einem Wohnhaus mit mehreren Wohnungen. Abgerundet wird das Ganze von einem großen Innenhof...
Ausstattung
Highlights:
- Gewerbe und Wohnen im Speckgürtel von Leipzig
- ruhige Lage bei bester Anbindung
- Garagen, Stellplätze, Lagerräume, Keller
- zwei leistungsstarke Brennwertkessel
- gut isolierte Fassade und Fenster
- kluges Video- und Schließsystem
- ca. 873 m² vermietbare Fläche, davon:
- ca...
Preisinformation
10 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 94.814,10 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 73.368,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 173,40 m², Gesamtfläche: 873,00 m², vermietbare Fläche: 873,00 m², Kellerfläche: 130,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 5, 3 Etagen, Lage im Ort
Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1940
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1940
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
03.02.2018 bis 02.02.2028
Endenergiebedarf (Wärme)
253,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Dieses lukrative Anlageobjekt befindet sich in Panitzsch, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Borsdorf, nur etwa 15 Kilometer vom Stadtzentrum und circa 4 Kilometer von der Stadtgrenze der schönen Messestadt Leipzig entfernt. Borsdorf gehört zu Leipzigs "Grünem Ring" und verbindet idyllisches Landleben mit lebendigem...
Anbieter
Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Scherlstraße 12, 04103 Leipzig
Online-ID: 2esvm55
Referenznummer: 355088#balXUf
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